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SERVIZI
Come previsto dall’art. 1130 codice civile.
- Convocazione e gestione delle assemblee ordinarie;
- Esecuzione delle deliberazioni dell’Assemblea dei Condomini;
- Cura dell’osservanza del Regolamento di Condominio;
- Gestione dell’uso delle cose comuni e dei servizi nell’interesse comune;
- Riscossione dei contributi (a mezzo c/c postale e/o bancario intestato al condominio) ed erogazione delle spese per la manutenzione ordinaria e straordinaria approvate dall’Assemblea;
- Compimento di atti conservati dei diritti inerenti alle parti comuni;
- Adempimenti fiscali;
- Tenuta del registro anagrafico condominiale;
- Tenuta del registro dei verbali delle assemblee, del registro di nomina e revoca dell’amministratore e del registro di contabilità;
- Tenuta della documentazione inerente la propria gestione sia del rapporto con i condomini sia dello stato tecnico-amministrativo dell’edificio e del condominio;
- Rilascio, ove richiesto, dell’attestazione relativa allo stato dei pagamenti e delle eventuali liti in corso;
- Rendicontazione della gestione alla fine di ogni anno;
- Recupero dei crediti vantati dal Condominio per vie stragiudiziali e giudiziali;
- Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione e con le proprietà contigue;
- Gestione rapporti con i fornitori del Condominio (impresa di pulizie, manutentori vari etc.).
Inoltre, metterò a disposizione gratuitamente un locale ove svolgere le riunioni assembleari, mi impegnerò a sottoporre all’attenzione dell’Assemblea più preventivi, ove ne fosse la necessità e ad essere disponibile telefonicamente tutti i giorni lavorativi della settimana dalle 8:30 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, nonché a garantire la presenza presso il Condominio ogni 60 giorni.
